Renovationskosten Schweiz 2026: Übersicht aller Gewerke

Veröffentlicht am 28.08.2026 · Offrendo Redaktion

Wer renoviert, jongliert mit vielen Gewerken – und jedes hat seine eigene Preislogik. Diese Übersicht bündelt die wichtigsten Schweizer Richtpreise 2026 von der Küche bis zum Dach, damit Sie Ihr Budget realistisch planen und Offerten einordnen können.

Innenräume: Maler, Böden, Schreiner

Wände/Decken streichen: CHF 18 – 35 pro m²; ganze 3.5-Zimmer-Wohnung CHF 2'500 – 5'500
Parkett neu inkl. Material: CHF 90 – 180 pro m²; Vinyl/Laminat: CHF 50 – 110
Parkett schleifen & versiegeln: CHF 35 – 60 pro m²
Einbauschrank nach Mass: ab CHF 2'500 pro Laufmeter
Innentüren ersetzen: CHF 600 – 2'500 pro Tür inkl. Montage

Küche und Bad: die teuersten Räume

Küchenumbau komplett: CHF 25'000 – 60'000 (Teilerneuerung Fronten/Geräte: ab CHF 5'000 – 15'000)
Badsanierung komplett: CHF 15'000 – 40'000 je nach Grösse und Standard
Nur Sanitärapparate ersetzen (WC, Lavabo, Armaturen): CHF 3'500 – 12'000
Plattenarbeiten: CHF 80 – 150 pro m² inkl. Material
Tipp: In beiden Räumen stecken die Überraschungen in Leitungen und Untergrund – Reserve von 10 – 15 % einplanen.

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Gebäudehülle: Fenster, Dach, Fassade

Fensterersatz: CHF 800 – 1'500 pro Fenster (Kunststoff) bis CHF 1'200 – 2'500 (Holz/Metall)
Dachsanierung EFH: CHF 30'000 – 80'000 inkl. Gerüst und Unterdach
Fassadenanstrich EFH: CHF 8'000 – 20'000; mit Dämmung (Kompaktfassade): CHF 40'000 – 100'000
För der: Dämm-Massnahmen laufen über das Gebäudeprogramm – Gesuch vor Baubeginn stellen.

Haustechnik: Heizung, Solar, Elektro

Wärmepumpe Luft/Wasser: CHF 35'000 – 55'000; Erdsonde: CHF 55'000 – 80'000 (minus kantonale Förderung)
Photovoltaik ~10 kWp: CHF 20'000 – 30'000 vor Einmalvergütung; Batteriespeicher: CHF 8'000 – 15'000
Elektro-Sanierung 3.5-Zimmer-Wohnung (Neuverkabelung, Tableau): CHF 8'000 – 20'000
Boiler-Ersatz: CHF 3'000 – 6'000

Komplettsanierung: die grossen Zahlen

Als grobe Orientierung für die Gesamtsanierung: Wohnung «sanft» auffrischen (Maler, Böden, Küche/Bad-Teilerneuerung) CHF 40'000 – 90'000; Wohnung komplett CHF 100'000 – 200'000; Einfamilienhaus-Gesamtsanierung inkl. Hülle und Haustechnik CHF 200'000 – 500'000+. Entscheidend: Reihenfolge planen (erst Hülle/Technik, dann Oberflächen) und Gewerke koordinieren – bei grösseren Projekten lohnt eine Bauleitung (ca. 10 – 15 % der Bausumme).

So bleiben die Kosten im Griff

1. Pro Gewerk drei Offerten mit identischem Leistungsumfang vergleichen 2. Fixpreise nach Besichtigung statt Schätzungen 3. Reserve: 10 – 15 % für Unvorhergesehenes budgetieren 4. Förderungen vor Baubeginn beantragen (Gebäudeprogramm, kantonale Energieförderung) 5. Steuerabzug nutzen: Werterhaltende Renovationen sind in den meisten Kantonen abzugsfähig – grosse Projekte auf zwei Steuerjahre verteilen kann sich lohnen Über Offrendo holen Sie für jedes Gewerk kostenlos bis zu drei Offerten registrierter Betriebe aus Ihrer Region ein.

Quellen & Methodik

Stand: 28.08.2026 · redaktionell geprüft von der Offrendo Redaktion

Grundlage: öffentlich verfügbare Preisangaben Schweizer Fachbetriebe, Brancheninformationen der unten genannten Fachorganisationen und eigene Offrendo-Marktdaten, sofern ausreichend Daten vorhanden sind. Alle Preise sind Richtwerte in CHF inkl. MwSt. für die Schweiz – keine Offerten.

Prozentangaben zu Preisunterschieden, Zuschlägen oder Budgetanteilen sind Erfahrungswerte aus der Branche, keine Offrendo-Statistik.

Eigene Offrendo-Marktdaten fliessen ein, sobald mindestens 20 Offerten je Branche vorliegen. Insights →

Fachorganisationen und Primärquellen

Häufige Fragen

Was kostet eine Komplettrenovation pro m²?

Als grobe Faustzahl: sanfte Auffrischung CHF 400 – 900 pro m² Wohnfläche, Komplettsanierung CHF 1'000 – 2'000, mit Gebäudehülle und Haustechnik darüber. Der Zustand des Objekts dominiert alles.

Welche Renovation lohnt sich zuerst?

Erst die Hülle und Technik (Dach, Fenster, Heizung) – sie schützen die Substanz und senken Energiekosten. Oberflächen (Küche, Bad, Maler) danach, sonst renoviert man doppelt.

Kann ich Renovationskosten von den Steuern abziehen?

Werterhaltende Arbeiten ja (in den meisten Kantonen), wertvermehrende nein – dafür zählen letztere später bei der Grundstückgewinnsteuer. Energetische Massnahmen sind oft zusätzlich privilegiert.

Wie genau sind diese Richtpreise?

Es sind Spannen für typische Projekte (Stand 2026) – Region, Zustand und Standard verschieben sie nach oben oder unten. Verbindlich wird es erst mit Offerten nach Besichtigung.

Brauche ich einen Architekten oder eine Bauleitung?

Bei einzelnen Gewerken nein. Ab drei bis vier koordinationspflichtigen Gewerken oder bewilligungspflichtigen Umbauten zahlt sich Bauleitung aus – sie kostet ca. 10 – 15 %, spart aber oft mehr.

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