Malerarbeiten: Kosten pro m² und Preisbeispiele 2026
Veröffentlicht am 24.08.2026 · Aktualisiert am 15.10.2026 · Offrendo Redaktion
Wände streichen kostet in der Schweiz je nach Untergrund und Qualität CHF 18 bis 40 pro m² – eine 3.5-Zimmer-Wohnung komplett zu streichen also rund CHF 3 000 bis 7 000. Dieser Ratgeber zeigt die Richtpreise, die grössten Preistreiber und wie Sie Offerten richtig vergleichen.
Richtpreise für Malerarbeiten
- Wände und Decken streichen (2 Anstriche): CHF 18 – 40 pro m² Fläche
- 3.5-Zimmer-Wohnung komplett: CHF 3 000 – 7 000
- Fassadenanstrich Einfamilienhaus: CHF 5 000 – 14 000 (inkl. Gerüst)
- Tapezieren: CHF 25 – 50 pro m²
- Gipserarbeiten (Wände glätten): CHF 30 – 60 pro m²
- Maler-Stundensatz: CHF 95 – 145 (Regieansätze SMGV 2026: Maler CHF 107.35, Malermeister CHF 143.15)
Achtung beim Vergleichen: Manche Offerten rechnen nach Boden-, andere nach Wand-/Deckenfläche. Eine 100-m²-Wohnung hat rund 280 – 320 m² zu streichende Fläche.
Was den Preis bestimmt
- Zustand des Untergrunds: Risse, alte Tapeten oder Nikotin brauchen Vorarbeit (Spachteln, Grundierung) – oft ein grosser Teil des Preises
- Farbqualität: Marken-Dispersion kostet mehr, deckt aber besser und hält länger
- Möblierte Räume: Abdecken und Ausräumen kostet Zeit
- Deckenhöhe und Treppenhäuser: Gerüst- oder Stellagenzuschlag
- Farbtonwechsel dunkel → hell: dritter Anstrich nötig
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- Drei Offerten vergleichen – bei identischer Leistung unterscheiden sich die Preise oft deutlich
- Auf schriftliche Offerte mit Flächenangaben und Anstrichzahl bestehen
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Quellen & Methodik
Stand: 15.10.2026 · redaktionell geprüft von der Offrendo Redaktion
Grundlage: öffentlich verfügbare Preisangaben Schweizer Fachbetriebe, Brancheninformationen der unten genannten Fachorganisationen und eigene Offrendo-Marktdaten, sofern ausreichend Daten vorhanden sind. Alle Preise sind Richtwerte in CHF inkl. MwSt. für die Schweiz – keine Offerten.
Prozentangaben zu Preisunterschieden, Zuschlägen oder Budgetanteilen sind Erfahrungswerte aus der Branche, keine Offrendo-Statistik.
Eigene Offrendo-Marktdaten fliessen ein, sobald mindestens 20 Offerten je Branche vorliegen. Insights →
Fachorganisationen und Primärquellen
Öffentliche Belege zu den Richtpreisen (geprüft am 15.10.2026)
- Wände und Decken streichen: CHF 18 – CHF 40 pro m² · Quellen: ofri.ch (2023), daibau.ch (2026)
- Malerarbeiten 3.5-Zimmer-Wohnung: CHF 3'000 – CHF 7'000 pauschal · Quellen: daibau.ch (2026), ofri.ch (2025)
- Fassadenanstrich EFH: CHF 5'000 – CHF 14'000 pauschal · Quelle: ofri.ch (2026)
- Maler-Stundensatz: CHF 95 – CHF 145 pro Stunde · Quellen: SMGV (2026), comparis.ch (2026)
Häufige Fragen
Was kostet es, eine 4.5-Zimmer-Wohnung zu streichen?
Komplett mit Decken meist CHF 3 500 – 7 500, abhängig von Zustand, Fläche und Farbqualität.
Zahlt das der Vermieter?
Normale Abnutzung ist Sache des Vermieters. Wer selber gestrichene Wände in Spezialfarben hinterlässt, muss beim Auszug allenfalls den Rückbau zahlen.
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