Endreinigung selber machen oder Firma beauftragen? Kosten, Aufwand und Risiko
Veröffentlicht am 18.10.2026 · Offrendo Redaktion
Selber putzen spart Geld, eine Reinigungsfirma spart Zeit und Nerven. Der grösste Unterschied liegt in der Abgabe: Beanstandet die Verwaltung etwas, müssen Sie bei der eigenen Reinigung selbst nachputzen oder eine Nachreinigung bezahlen. Eine Firma mit Abgabegarantie reinigt dagegen kostenlos nach. Für eine 3.5-Zimmer-Wohnung kostet eine Endreinigung mit Abgabegarantie typischerweise CHF 650 – 1 300. Wer allein putzt, sollte etwa zwei Tage einplanen.
Was kostet die Endreinigung? Wie gross ist die Wohnung?
Vergleich auf einen Blick
Ob sich die eigene Reinigung lohnt, hängt von Wohnungsgrösse, Zustand, Zeit und den Anforderungen der Verwaltung ab:
| Kriterium | Selber reinigen | Firma mit Abgabegarantie |
|---|---|---|
| Kosten 3.5 Zimmer | Material und eigene Zeit | typisch CHF 650 – 1 300 |
| Zeitaufwand | allein etwa zwei Tage | meist ein Tag durch ein Team |
| Risiko bei der Abgabe | Nachputzen selbst oder Nachreinigung bezahlen | kostenlose Nachreinigung |
| Anwesenheit bei der Abgabe | Sie selbst | Firma anwesend oder erreichbar |
| Geeignet für | kleine, gepflegte Wohnung, genug Zeit | grössere Wohnung, knapper Termin, strenge Verwaltung |
Richtwerte für typische Offerten seriöser Betriebe, Stand Oktober 2026. Der Preis hängt von Zustand, Fensterzahl und Zusatzflächen wie Balkon, Keller oder Storen ab.
Wann sich Selbermachen lohnt
- Kleine Wohnung (1 bis 2.5 Zimmer) in gutem Zustand
- Sie haben vor der Abgabe genügend Zeit, idealerweise einen leeren Tag zwischen Umzug und Abgabe
- Keine stark verschmutzten Bereiche wie Backofen, Dampfabzug oder verkalkte Armaturen
- Sie kennen die Anforderungen der Verwaltung und haben die Wohnung beim Einzug sauber übernommen
Planen Sie trotzdem einen Puffer ein: Wenn bei der Abnahme etwas beanstandet wird, müssen Sie oft am selben Tag nachbessern.
Wann eine Firma die bessere Wahl ist
- Grössere Wohnung oder Haus
- Umzug und Abgabe liegen nah beieinander oder am selben Tag
- Starke Verschmutzung, viele Fenster, Storen und Balkon
- Strenge Verwaltung oder Mietvertrag mit ausdrücklicher Reinigungspflicht
- Sie möchten die Abgabe nicht selbst verantworten
Wichtig bei der Firma: schriftliche Offerte mit genauem Umfang, vorgängige Besichtigung, Abgabegarantie im Vertrag und Bezahlung erst nach erfolgreicher Abnahme. Telefonische Pauschalofferten ohne Besichtigung sind ein Warnzeichen.
Checkliste, wenn Sie selbst reinigen
- Küche: Backofen, Bleche, Dampfabzug und Filter, Kühlschrank (abgetaut), Schränke innen, Armaturen entkalken
- Bad: Fugen, Silikon, Armaturen, Abläufe, Spiegelschrank, WC inklusive Spülkasten aussen
- Fenster: Glas innen und aussen, Rahmen, Falze, Fensterbänke
- Storen und Rollläden, soweit zugänglich
- Böden, Sockelleisten, Türen und Türrahmen, Lichtschalter
- Heizkörper und Lüftungsgitter
- Balkon, Keller und Estrich besenrein
- Dübellöcher nach Absprache mit der Verwaltung fachgerecht schliessen
Tipp: Machen Sie nach der Reinigung Fotos aller Räume. Sie helfen, wenn es bei der Abnahme Diskussionen gibt.
Mischform: selbst vorreinigen, Firma für die Abgabe
Manche Firmen offerieren günstiger, wenn Sie Schränke, Keller und Estrich vorher leeren und grob reinigen. Fragen Sie danach und halten Sie in der Offerte fest, was Sie selbst übernehmen. Die Abgabegarantie sollte trotzdem für die ganze Wohnung gelten.
Offerten für die Endreinigung einholen
Geben Sie in der Anfrage Zimmerzahl, Fläche, Anzahl Fenster, Storen, Balkon, Keller und den Abgabetermin an. So werden Offerten vergleichbar.
Über Offrendo werden passende Anbieter sofort benachrichtigt; bis zu 3 registrierte Reinigungsfirmen aus Ihrer Region können die Anfrage übernehmen und sich mit einer Offerte melden. Ob und wann Offerten eintreffen, hängt von Region, Dienstleistung und Verfügbarkeit ab. Die Anfrage ist für Sie kostenlos und unverbindlich.
Reinigung in Ihrer Region: Ortsseiten
Quellen & Methodik
Stand: 18.10.2026 · redaktionell geprüft von der Offrendo Redaktion
Grundlage: öffentlich verfügbare Preisangaben Schweizer Fachbetriebe, Brancheninformationen der unten genannten Fachorganisationen und eigene Offrendo-Marktdaten, sofern ausreichend Daten vorhanden sind. Alle Preise sind Richtwerte in CHF inkl. MwSt. für die Schweiz – keine Offerten.
Prozentangaben zu Preisunterschieden, Zuschlägen oder Budgetanteilen sind Erfahrungswerte aus der Branche, keine Offrendo-Statistik.
Eigene Offrendo-Marktdaten fliessen ein, sobald mindestens 20 Offerten je Branche vorliegen. Insights →
Fachorganisationen und Primärquellen
- Allpura – Verband Schweizer Reinigungs-Unternehmen
- ImmoScout24: Wohnung selber putzen oder professionelle Hilfe?
- Mieterverband: Merkblatt Reinigungsfirma beim Auszug
- Beobachter: Wohnung putzen lassen – 7 Tipps
Öffentliche Belege zu den Richtpreisen (geprüft am 15.10.2026)
- Endreinigung 3.5-Zimmer mit Abgabegarantie: CHF 650 – CHF 1'300 pauschal · Quellen: comparis.ch (2026), ofri.ch (2026)
- Fensterreinigung (innen + aussen, inkl. Rahmen): CHF 15 – CHF 35 pro Fenster · Quellen: offerten-portal.ch (2026), swissofferten.ch (2026)
Häufige Fragen
Lohnt es sich, die Endreinigung selber zu machen?
Bei einer kleinen, gepflegten Wohnung und genug Zeit oft ja. Bei grösseren Wohnungen, knappem Termin oder strenger Verwaltung ist eine Firma mit Abgabegarantie meist sicherer, weil sie bei Beanstandungen kostenlos nachreinigt.
Wie lange dauert eine Endreinigung, wenn ich sie selbst mache?
Allein sollten Sie für eine durchschnittliche Wohnung etwa zwei Tage einplanen, bei starker Verschmutzung mehr.
Was kostet eine Endreinigung mit Abgabegarantie?
Für eine 3.5-Zimmer-Wohnung liegen typische Offerten bei CHF 650 – 1 300, je nach Zustand, Fensterzahl und Zusatzflächen.
Was bedeutet Abgabegarantie?
Die Reinigungsfirma reinigt kostenlos nach, wenn die Verwaltung bei der Abnahme etwas beanstandet. Lassen Sie die Garantie schriftlich in der Offerte festhalten und bezahlen Sie erst nach erfolgreicher Abnahme.
Kann die Verwaltung eine professionelle Reinigung verlangen?
Entscheidend ist, dass die Wohnung sauber übergeben wird. Wie Sie das erreichen, ist grundsätzlich Ihre Sache, sofern der Mietvertrag nichts Gültiges anderes regelt. Im Zweifel hilft eine Mietrechtsberatung.
Konkrete Preise statt Richtwerte?
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