Wohnung umbauen und renovieren: Planung, Kosten, Offerten
Ein Umbau oder eine Renovation einer Wohnung kostet als Richtwert CHF 600 – CHF 2'500 pro m², je nach Eingriffstiefe – von neuen Oberflächen bis zur Totalsanierung mit Küche und Bad. Beschreiben Sie Wohnfläche, gewünschte Arbeiten und Zeitrahmen – bis zu 3 registrierte Baufirmen können offerieren.
Jetzt Offerten für Umbau & Renovation anfordernWas einen Umbau teuer oder günstig macht
- Eingriffe in Wände, Leitungen und Statik kosten deutlich mehr als neue Oberflächen
- Küche und Bad sind pro m² die teuersten Räume
- Ältere Bausubstanz bringt oft Überraschungen hinter Wänden und Böden
- Anzahl beteiligter Gewerke und deren Koordination
- Materialwahl bei Böden, Platten und Einbauten
So planen Sie Ihren Umbau
- Prioritäten festlegen: was muss sein, was wäre schön
- Bestandspläne und Fotos sammeln, damit die Offerten vergleichbar werden
- Klären, ob eine Baubewilligung nötig ist, besonders bei Grundrissänderungen
- Eine Reserve für Unvorhergesehenes im Budget einplanen
- Bei Gebäuden, die vor 1990 gebaut wurden, vorab auf Schadstoffe wie Asbest prüfen lassen
Generalunternehmer oder Einzelvergabe?
- Ein Generalunternehmer koordiniert alle Gewerke und ist Ihr einziger Vertragspartner
- Eine Einzelvergabe kann günstiger sein, verlangt aber viel Zeit und Fachwissen
- Vergleichen Sie, was jeweils in der Offerte enthalten ist, nicht nur den Endbetrag
- Fragen Sie nach Referenzobjekten mit ähnlichem Umfang
Über Offrendo beschreiben Sie Ihr Projekt einmal. Passende Anbieter werden sofort benachrichtigt; bis zu 3 registrierte Firmen aus Ihrer Region können die Anfrage übernehmen und sich mit einer Offerte melden. Ob und wann Offerten eintreffen, hängt von Region, Leistung und Verfügbarkeit ab. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.
Was kostet Umbau & Renovation? Richtpreise 2026
Marktübliche Preisspannen in der Schweiz (inkl. MwSt.). Die effektiven Kosten hängen von Umfang, Region und Ausführung ab – mit bis zu 3 Offerten sehen Sie sofort, wo Ihr Projekt liegt.
Richtwerte Offrendo 2026, ohne Gewähr; regionale Unterschiede sind üblich.
Jetzt Offerten für Umbau & Renovation anfordernRatgeber zu Baumeister & Umbau
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So einfach kommen Sie zu Offerten
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Häufige Fragen
Braucht ein Umbau eine Baubewilligung?
Reine Renovationen im Innern brauchen oft keine, Grundrissänderungen, Eingriffe an der Fassade oder Nutzungsänderungen hingegen schon. Das ist je nach Kanton und Gemeinde unterschiedlich – fragen Sie vorab beim Bauamt.
Darf ich als Mieterin oder Mieter umbauen?
Nur mit schriftlicher Zustimmung der Vermieterschaft. Klären Sie auch, ob beim Auszug ein Rückbau verlangt wird.
Wie lange dauert der Umbau einer Wohnung?
Eine Renovation mit neuen Oberflächen dauert oft einige Wochen, eine Totalsanierung mit Küche und Bad mehrere Monate. Lieferfristen für Küchen und Fenster beeinflussen den Zeitplan stark.
Kann ich während des Umbaus in der Wohnung wohnen?
Bei kleineren Arbeiten ist das möglich. Werden Bad, Küche oder Böden komplett erneuert, ist eine Übergangslösung meist angenehmer und beschleunigt die Arbeiten.
Ist die Anfrage kostenlos?
Ja, kostenlos und unverbindlich.