Winterdienst und Schneeräumung: Kosten in der Schweiz 2026

Veröffentlicht am 30.09.2026 · Offrendo Redaktion

Winterdienst kostet in der Schweiz 2026 für ein Mehrfamilienhaus meist CHF 800 bis 2'500 pro Saison als Pauschale. Für ein Einfamilienhaus liegen Saisonpauschalen bei rund CHF 300 bis 900, einzelne Einsätze bei CHF 60 bis 200. Wer nach Aufwand abrechnet, verlangt CHF 55 bis 85 pro Stunde von Hand und CHF 90 bis 180 pro Stunde mit Schneepflug oder Schneefräse. Fläche, Höhenlage, Reaktionszeit und Streumittel bestimmen den Preis. Verträge werden am besten im Oktober und November abgeschlossen.

Kostenübersicht Winterdienst 2026

Mehrfamilienhaus, Zugänge, Parkplätze, Saisonpauschale: CHF 800 – 2'500
Einfamilienhaus, Zufahrt und Hauszugang, Saisonpauschale: CHF 300 – 900
Einzelner Einsatz Einfamilienhaus (Räumen und Salzen): CHF 60 – 200
Schneeräumung von Hand: CHF 55 – 85 pro Stunde
Schneeräumung mit Fahrzeug, Pflug oder Fräse: CHF 90 – 180 pro Stunde
Bereitschaftspauschale bei Abrechnung nach Aufwand: CHF 100 – 400 pro Saison
Streumittel (Salz, Splitt): nach Verbrauch oder in der Pauschale inbegriffen

Die Spannen gelten für Hauswartungs- und Gartenbaubetriebe im Mittelland. In höheren Lagen mit mehr Schneetagen sind die Pauschalen höher.

Pauschale oder Abrechnung pro Einsatz?

Mit einer Saisonpauschale zahlen Sie einen festen Betrag, egal wie viel Schnee fällt. Das gibt Planungssicherheit und ist in schneereichen Wintern günstiger. Bei Abrechnung pro Einsatz oder nach Stunden zahlen Sie nur, wenn es schneit, tragen aber das Risiko eines langen Winters. Viele Betriebe kombinieren eine kleine Bereitschaftspauschale mit einem Preis pro Einsatz. Für Mehrfamilienhäuser und Liegenschaften mit Gewerbe ist die Pauschale üblich, weil sie klare Zuständigkeiten schafft.

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Was den Preis beeinflusst

Fläche: Zufahrt, Parkplätze, Gehwege, Treppen und Hauseingänge
Höhenlage und Region: Mehr Schneetage bedeuten mehr Einsätze
Reaktionszeit: Geräumt bis 7 Uhr morgens oder auch am Wochenende und in der Nacht kostet mehr
Auslöseschwelle: Einsatz ab 2, 3 oder 5 Zentimeter Neuschnee oder schon bei Glätte
Maschineneinsatz: Grosse Flächen gehen mit Fahrzeug schneller, kleine Zugänge nur von Hand
Streumittel: Salz ist günstig, aber nicht überall erlaubt. Splitt muss im Frühling wieder entfernt werden
Schneedepot: Ist kein Platz für den Schnee, muss er abtransportiert werden

Beispielrechnungen

Einfamilienhaus, 25 m Zufahrt und Hauszugang, Mittelland, Saisonpauschale mit Salzen: CHF 400 – 750
Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen, 10 Parkplätze, Zugänge und Trottoir: CHF 1'400 – 2'500 pro Saison
Einzelne Räumung nach starkem Schneefall bei einem Einfamilienhaus: CHF 80 – 180

Fragen Sie nach, ob die Pauschale unbegrenzte Einsätze enthält oder ab einer bestimmten Anzahl Einsätze Zuschläge anfallen.

Wer haftet bei Glätte?

Als Eigentümerin oder Eigentümer einer Liegenschaft haften Sie nach der Werkeigentümerhaftung in Artikel 58 OR für Schäden, die durch mangelhaften Unterhalt entstehen. Dazu gehören auch vereiste Zugänge und Treppen. Wer den Winterdienst an einen Betrieb überträgt, sollte die Pflichten schriftlich festhalten: Flächen, Zeiten, Auslöseschwelle und Kontrollgänge. Ob Sie auch das Trottoir vor dem Haus räumen müssen, regelt das Gemeindereglement. Fragen Sie bei der Gemeinde nach.

Winterdienst als Nebenkosten

Vermieter dürfen die Kosten für den Winterdienst nur dann als Nebenkosten verrechnen, wenn dies im Mietvertrag ausdrücklich vereinbart ist (Artikel 257a OR). Meist sind sie Teil der Hauswartungskosten. Für Stockwerkeigentum entscheidet die Gemeinschaft über den Vertrag, die Kosten werden nach Wertquoten verteilt, sofern das Reglement nichts anderes vorsieht.

Checkliste für den Vertrag

Genaue Flächen mit Plan oder Fotos
Auslöseschwelle und Räumzeiten, auch an Wochenenden und Feiertagen
Streumittel und ob Splitt im Frühling entfernt wird
Pauschale mit oder ohne Begrenzung der Einsätze
Vertragsdauer, meist 1. November bis 31. März
Haftpflichtversicherung des Betriebs und Einsatzprotokoll

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Quellen & Methodik

Stand: 30.09.2026 · redaktionell geprüft von der Offrendo Redaktion

Grundlage: öffentlich verfügbare Preisangaben Schweizer Fachbetriebe, Brancheninformationen der unten genannten Fachorganisationen und eigene Offrendo-Marktdaten, sofern ausreichend Daten vorhanden sind. Alle Preise sind Richtwerte in CHF inkl. MwSt. für die Schweiz – keine Offerten.

Prozentangaben zu Preisunterschieden, Zuschlägen oder Budgetanteilen sind Erfahrungswerte aus der Branche, keine Offrendo-Statistik.

Eigene Offrendo-Marktdaten fliessen ein, sobald mindestens 20 Offerten je Branche vorliegen. Insights →

Fachorganisationen und Primärquellen

SVIT Schweiz – Schweizerischer Verband der Immobilienwirtschaft

Häufige Fragen

Was kostet Winterdienst pro Saison?

Für ein Mehrfamilienhaus meist CHF 800 bis 2'500, für ein Einfamilienhaus CHF 300 bis 900. Höhere Lagen und kurze Reaktionszeiten kosten mehr.

Was kostet Schneeräumung pro Stunde?

Von Hand CHF 55 bis 85 pro Stunde, mit Fahrzeug, Pflug oder Schneefräse CHF 90 bis 180 pro Stunde.

Wann sollte man den Winterdienst organisieren?

Im Oktober oder November. Viele Betriebe planen ihre Touren vor dem ersten Schnee und nehmen danach kaum noch neue Kunden an.

Wer haftet, wenn jemand auf dem Hausweg ausrutscht?

Grundsätzlich der Eigentümer der Liegenschaft nach Artikel 58 OR. Mit einem schriftlichen Winterdienstvertrag lassen sich die Pflichten klar regeln.

Darf der Vermieter den Winterdienst als Nebenkosten verrechnen?

Ja, aber nur, wenn es im Mietvertrag ausdrücklich vereinbart ist. Meist ist der Winterdienst Teil der Hauswartungskosten.

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