Elektrokontrolle Kosten 2026: Periodische Kontrolle und Sicherheitsnachweis in der Schweiz

Veröffentlicht am 28.09.2026 · Offrendo Redaktion

Eine periodische Elektrokontrolle kostet in der Schweiz 2026 rund CHF 300 bis 700 für ein Einfamilienhaus und CHF 200 bis 450 für eine Wohnung, inklusive Sicherheitsnachweis (SiNa) und Messprotokoll. Bei Mehrfamilienhäusern rechnet man CHF 150 bis 300 pro Wohnung plus Allgemeininstallation. Die Kontrolle ist gesetzlich vorgeschrieben (Niederspannungs-Installationsverordnung NIV): alle 20 Jahre bei Wohnhäusern, alle 10 Jahre bei Gewerbe, alle 5 Jahre bei Betrieben mit erhöhtem Risiko. Der Netzbetreiber fordert die Eigentümerschaft dazu auf; werden Mängel gefunden, kommen Reparaturkosten durch einen Elektriker dazu.

Kostenübersicht Elektrokontrolle 2026

Periodische Kontrolle Wohnung (3 – 4 Zimmer) inkl. SiNa: CHF 200 – 450
Periodische Kontrolle Einfamilienhaus inkl. SiNa: CHF 300 – 700
Mehrfamilienhaus: CHF 150 – 300 pro Wohnung plus CHF 200 – 500 Allgemeininstallation
Gewerbe und Büro: CHF 500 – 2 000 je nach Grösse
Abnahmekontrolle nach Neubau oder grosser Sanierung: CHF 400 – 1 200
Schlusskontrolle mit SiNa nach kleineren Arbeiten (z. B. Wallbox): CHF 150 – 400
Nachkontrolle nach Mängelbehebung: CHF 100 – 300
Stundensatz Kontrolleur mit Bewilligung: CHF 130 – 180

Die Preise gelten für unabhängige Kontrollorgane und Elektrobetriebe mit Kontrollbewilligung; Anfahrt ist meist inbegriffen.

Wann ist die Kontrolle vorgeschrieben?

Alle 20 Jahre: Wohnhäuser, Wohnungen, Einfamilienhäuser
Alle 10 Jahre: Gewerbe, Büros, Landwirtschaft ohne besondere Gefährdung, öffentliche Gebäude
Alle 5 Jahre: Feuchträume, Baustellen, Betriebe mit erhöhtem Risiko, medizinische Räume
Alle 1 bis 3 Jahre: Besondere Anlagen nach NIV Anhang
Bei Handänderung: Der Nachweis muss vorliegen, wenn er älter als 5 Jahre ist oder die Frist abgelaufen ist
Nach Installationsarbeiten: Sicherheitsnachweis durch den ausführenden Betrieb, bei grösseren Arbeiten zusätzlich unabhängige Kontrolle

Der Netzbetreiber schickt die Aufforderung mit einer Frist von meist 6 Monaten. Wer sie ignoriert, riskiert Mahngebühren und im Extremfall die Abschaltung.

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Was wird kontrolliert?

Sicherungskasten: FI-Schutzschalter (Auslösezeit und -strom), Leitungsschutz, Beschriftung
Erdung und Potenzialausgleich, Schutzleiterwiderstand
Isolationswiderstand der Stromkreise
Steckdosen, Schalter, Leuchten auf Zustand und Schutz
Feuchträume: Bad, Küche, Aussenbereich mit FI-Pflicht
Sichtkontrolle auf unzulässige Eigeninstallationen, alte Stoffkabel, Dosen ohne Deckel

Das Ergebnis ist ein Sicherheitsnachweis mit Messprotokoll und allfälliger Mängelliste. Mängel müssen innert der gesetzten Frist (meist 3 bis 6 Monate) durch einen konzessionierten Elektriker behoben werden.

Typische Mängel und was die Behebung kostet

Fehlender FI-Schutzschalter in Bad oder Küche: CHF 300 – 800
Alte Schmelzsicherungen ersetzen, Sicherungskasten erneuern: CHF 2 000 – 4 000
Fehlende oder defekte Erdung: CHF 500 – 2 000
Steckdosen ohne Schutzkontakt oder defekt: CHF 80 – 200 pro Stück
Unzulässige Eigeninstallationen rückbauen: CHF 200 – 1 000
Alte Leitungen in Altbauten (Stoff, Blei): Teilsanierung CHF 3 000 – 15 000

Bei Häusern aus den 1960er- und 1970er-Jahren, die nie saniert wurden, ist mit Mängeln von CHF 2 000 bis 6 000 zu rechnen.

Kontrollorgan wählen: unabhängig oder Elektriker?

Die periodische Kontrolle darf nur ein unabhängiges Kontrollorgan oder ein Elektrobetrieb mit Kontrollbewilligung durchführen – nicht der Betrieb, der die Installation selbst erstellt hat. Unabhängige Kontrollorgane arbeiten oft günstiger und neutral; Elektriker mit Kontrollbewilligung können Mängel sofort beheben. Holen Sie zwei bis drei Offerten ein und prüfen Sie, ob SiNa, Messprotokoll, Mängelliste und die Meldung an den Netzbetreiber inbegriffen sind. Über Offrendo beschreiben Sie das Objekt einmal (Typ, Baujahr, Wohnungen, Aufforderung des Netzbetreibers) und erhalten bis zu 3 Offerten von Elektrofachbetrieben aus Ihrer Region, kostenlos und unverbindlich.

Häufige Zusatzkosten

Nachkontrolle nach Mängelbehebung: CHF 100 – 300
Zusätzliche Wohnungen oder Nebengebäude: CHF 100 – 250 pro Einheit
Öffnen von Dosen und Verteilern bei schlechter Zugänglichkeit: nach Aufwand
Gebühren des Netzbetreibers bei verspäteter Einreichung: CHF 100 – 300
Plan- und Dokumentationsnachführung: CHF 150 – 500

Quellen & Methodik

Stand: 28.09.2026 · redaktionell geprüft von der Offrendo Redaktion

Grundlage: öffentlich verfügbare Preisangaben Schweizer Fachbetriebe, Brancheninformationen der unten genannten Fachorganisationen und eigene Offrendo-Marktdaten, sofern ausreichend Daten vorhanden sind. Alle Preise sind Richtwerte in CHF inkl. MwSt. für die Schweiz – keine Offerten.

Prozentangaben zu Preisunterschieden, Zuschlägen oder Budgetanteilen sind Erfahrungswerte aus der Branche, keine Offrendo-Statistik.

Eigene Offrendo-Marktdaten fliessen ein, sobald mindestens 20 Offerten je Branche vorliegen. Insights →

Fachorganisationen und Primärquellen

EIT.swiss – Verband der Schweizer Elektrobranche

Häufige Fragen

Was kostet eine Elektrokontrolle?

CHF 200 bis 450 für eine Wohnung und CHF 300 bis 700 für ein Einfamilienhaus, inklusive Sicherheitsnachweis und Messprotokoll. Mehrfamilienhäuser CHF 150 bis 300 pro Wohnung plus Allgemeininstallation.

Wie oft ist die Elektrokontrolle Pflicht?

Alle 20 Jahre bei Wohnhäusern, alle 10 Jahre bei Gewerbe und alle 5 Jahre bei Betrieben mit erhöhtem Risiko. Der Netzbetreiber fordert die Eigentümerschaft dazu auf.

Wer zahlt die Elektrokontrolle in der Mietwohnung?

Die Eigentümerschaft. Die periodische Kontrolle ist Unterhalt der Liegenschaft und nicht auf die Mietenden umlegbar.

Was passiert, wenn Mängel gefunden werden?

Sie erhalten eine Mängelliste mit Frist, meist 3 bis 6 Monate. Ein konzessionierter Elektriker behebt die Mängel, danach folgt die Nachkontrolle mit endgültigem Sicherheitsnachweis für den Netzbetreiber.

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