Heizung ersetzen: Kosten 2026 für Wärmepumpe, Pellet, Gas und Fernwärme in der Schweiz

Veröffentlicht am 28.09.2026 · Offrendo Redaktion

Eine Heizung ersetzen kostet in der Schweiz 2026 für ein Einfamilienhaus rund CHF 35 000 bis 60 000 mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpe und CHF 50 000 bis 85 000 mit Erdsonden-Wärmepumpe, jeweils inklusive Demontage, Montage, Hydraulik und Inbetriebnahme. Eine Pelletheizung kostet CHF 35 000 bis 55 000, eine neue Gasheizung CHF 15 000 bis 25 000, ein Fernwärmeanschluss CHF 15 000 bis 35 000. Förderungen von Kantonen und Gemeinden decken bei Wärmepumpen meist CHF 5 000 bis 15 000; dazu kommen tiefere Betriebskosten und Steuerabzüge. Die Wahl hängt von Gebäude, Grundstück, Heizverteilung und den kantonalen Vorschriften ab.

Kostenübersicht Heizung ersetzen 2026

Luft/Wasser-Wärmepumpe Einfamilienhaus inkl. Montage: CHF 35 000 – 60 000
Erdsonden-Wärmepumpe Einfamilienhaus inkl. Bohrung: CHF 50 000 – 85 000
Pelletheizung inkl. Lager und Kamin: CHF 35 000 – 55 000
Gasheizung (Brennwert) Ersatz: CHF 15 000 – 25 000, wo noch erlaubt
Fernwärmeanschluss inkl. Übergabestation: CHF 15 000 – 35 000
Ölheizung Ersatz: CHF 18 000 – 30 000, in vielen Kantonen nur noch mit Auflagen
Wärmepumpe Mehrfamilienhaus 6 – 10 Wohnungen: CHF 90 000 – 200 000
Zusatzkosten Heizkörper anpassen, Bodenheizung, Elektroanschluss: CHF 3 000 – 20 000
Heizungsservice pro Jahr: CHF 150 – 500

Die Spannen gelten für den Ersatz in einem bestehenden Haus mit Standard-Heizverteilung. Bei sehr alten Häusern ohne Dämmung ist eine Wärmepumpe nur mit grösseren Heizkörpern oder nach Dämmmassnahmen sinnvoll.

Welche Heizung für welches Haus?

Luft/Wasser-Wärmepumpe: Standard für die meisten Einfamilienhäuser; braucht einen Aussenaufstellplatz mit Lärmabstand und idealerweise Bodenheizung oder grosse Heizkörper
Erdsonde: teurer, aber effizienter und leiser; braucht Bohrbewilligung (nicht in allen Grundwasserzonen möglich)
Pellet: für schlecht gedämmte Häuser mit hohem Wärmebedarf und Platz für ein Lager; CO2-neutral, aber Wartung und Aschebehälter
Fernwärme: wo ein Netz liegt die einfachste Lösung, keine Technik im Keller, dafür Anschlussgebühr und Preisbindung an den Versorger
Gas und Öl: In den meisten Kantonen beim Ersatz nur noch zulässig, wenn ein erneuerbarer Anteil erfüllt wird oder erneuerbare Systeme technisch nicht möglich sind

Ein GEAK Plus (CHF 1 500 – 2 500) zeigt, welche Variante zum Gebäude passt, und ist in mehreren Kantonen Voraussetzung für die Förderung.

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Förderung und Steuern

Kantonale Förderung (Gebäudeprogramm): Luft/Wasser-Wärmepumpe meist CHF 3 000 – 8 000, Erdsonde CHF 6 000 – 15 000, Pellet CHF 4 000 – 10 000, Fernwärme CHF 2 000 – 6 000 – je nach Kanton und Leistung
Gemeinden und Energieversorger zahlen oft zusätzlich CHF 1 000 – 5 000
Steuern: Der Heizungsersatz gilt als energetische Sanierung und ist in Bund und Kantonen abziehbar, verteilbar auf bis zu drei Jahre
Wichtig: Fördergesuch vor der Auftragserteilung einreichen; nachträglich gibt es kein Geld
Wärmepumpen-Systemmodul und zertifizierte Installateure sind in vielen Kantonen Bedingung

Betriebskosten im Vergleich (Einfamilienhaus, 15 000 kWh Wärme pro Jahr)

Ölheizung: 1 500 Liter Öl, CHF 1 800 – 2 500 plus Tankrevision und Service
Gasheizung: CHF 1 700 – 2 400 plus Service
Pellet: 3 Tonnen, CHF 1 200 – 1 800 plus Service und Kaminfeger
Luft/Wasser-Wärmepumpe: 4 500 – 5 500 kWh Strom, CHF 1 100 – 1 700
Erdsonde: 3 500 – 4 500 kWh Strom, CHF 850 – 1 400
Fernwärme: CHF 1 800 – 2 800 je nach Netz

Mit eigener Photovoltaikanlage sinken die Stromkosten der Wärmepumpe nochmals um 20 bis 40 Prozent.

Beispielrechnungen

Einfamilienhaus 1985, Ölheizung durch Luft/Wasser-Wärmepumpe 10 kW ersetzt, Tank entsorgt, bestehende Heizkörper genügen: CHF 45 000, abzüglich Förderung CHF 6 000 und Tankentsorgung inbegriffen = CHF 39 000
Einfamilienhaus 1970, Erdsonde 12 kW mit Bohrung 180 m, zwei grössere Heizkörper: CHF 72 000, abzüglich Förderung CHF 12 000 = CHF 60 000
Reihenhaus mit Fernwärmeanschluss vor dem Haus: CHF 22 000, abzüglich Förderung CHF 3 000 = CHF 19 000
Mehrfamilienhaus 8 Wohnungen, Luft/Wasser-Kaskade 60 kW: CHF 150 000, abzüglich Förderung CHF 20 000 = CHF 130 000

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Häufige Zusatzkosten

Öltank stilllegen und entsorgen: CHF 1 500 – 4 000
Kamin sanieren oder stilllegen: CHF 1 000 – 3 000
Elektroanschluss verstärken, Zähler, Lastmanagement: CHF 1 500 – 4 000
Grössere Heizkörper oder Bodenheizung nachrüsten: CHF 90 – 220 pro m²
Warmwasserboiler neu: CHF 3 000 – 9 000
Fundament und Schallschutz für Aussengerät: CHF 1 000 – 3 000
Baugesuch und Lärmnachweis: CHF 500 – 1 500

Quellen & Methodik

Stand: 28.09.2026 · redaktionell geprüft von der Offrendo Redaktion

Grundlage: öffentlich verfügbare Preisangaben Schweizer Fachbetriebe, Brancheninformationen der unten genannten Fachorganisationen und eigene Offrendo-Marktdaten, sofern ausreichend Daten vorhanden sind. Alle Preise sind Richtwerte in CHF inkl. MwSt. für die Schweiz – keine Offerten.

Prozentangaben zu Preisunterschieden, Zuschlägen oder Budgetanteilen sind Erfahrungswerte aus der Branche, keine Offrendo-Statistik.

Eigene Offrendo-Marktdaten fliessen ein, sobald mindestens 20 Offerten je Branche vorliegen. Insights →

Fachorganisationen und Primärquellen

Häufige Fragen

Was kostet es, eine Heizung zu ersetzen?

Für ein Einfamilienhaus CHF 35 000 bis 60 000 mit Luft/Wasser-Wärmepumpe, CHF 50 000 bis 85 000 mit Erdsonde, CHF 35 000 bis 55 000 mit Pellet und CHF 15 000 bis 35 000 mit Fernwärme, jeweils vor Abzug der Förderung.

Wie hoch ist die Förderung für den Heizungsersatz?

Je nach Kanton und System CHF 3 000 bis 15 000 aus dem Gebäudeprogramm, oft plus CHF 1 000 bis 5 000 von Gemeinde oder Energieversorger. Das Gesuch muss vor der Auftragserteilung eingereicht werden.

Darf ich meine Ölheizung noch durch eine Ölheizung ersetzen?

In den meisten Kantonen nur, wenn ein erneuerbarer Anteil von 10 bis 20 Prozent erfüllt wird oder erneuerbare Systeme nachweislich nicht möglich oder unverhältnismässig teuer sind. Der Installateur oder die kantonale Energiefachstelle klärt das.

Wie lange dauert ein Heizungsersatz?

Die Montage dauert 3 bis 10 Tage, bei Erdsonden zusätzlich 1 bis 2 Wochen Bohrung. Von der Offerte bis zur Inbetriebnahme rechnen Sie mit 2 bis 6 Monaten wegen Förderentscheid, Bewilligung und Lieferfristen – ideal ist die Planung im Frühjahr.

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